Chính sách bán hàng dự án Vanesea condotel vượt trội của chủ đầu tư


Vanesea condotel là dự án nghỉ dưỡng cao cấp với chủ thầu tín nhiệm MB land cùng sự vận hành đặc biệt nghiệp của pan pacific. Có thể nói rằng Vanesea dự án condotel đó là khu nghỉ dưỡng nhận được sự ủng hộ của đa dạng khách hàng và từng khách hàng trong nước. Vậy chủ đạo sách bán hàng của Khu đô thị cụ thể như thế nào?

Chương trình cam kết cho thuê Vanesea condotel 

A. Lý do kiện thực hiện chương trình cho thuê Vanesea condotel

  • khách hàng xác nhận cho CĐT thuê lại ngay khi ký Hợp đồng mua bán Vanesea condotel
  • Thời gian cho thuê tối thiểu đó là 15 năm liên tục (Căn cứ theo thời gian gia hạn hợp đồng của TĐ điều khiển khai thác vận hành).
  • ở thời điểm bàn giao Biệt thự nếu nhà đầu tư không ký Hợp đồng cho thuê thì Bên bán sẽ được đơn phương chấm dứt Hợp đồng và Bên mua buộc phải bị phạt 8% tổng giá trị hợp đồng cho Bên bán. (Mẫu hợp đồng cho thuê là một phần của Hợp đồng mua bán Biệt thự).

B. Quyền lợi được hưởng khi cho thuê

  • Từ năm thứ 9 trở đi, đơn vị tiếp tục cam đoan chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê dành cho quý khách hàng (Giá trị doanh thu cam đoan không bao gồm VAT và chi phí vận hành quản lý).
  • Kỳ thanh toán: Kỳ đầu tiên sau 6 tháng kể từ ngày quý khách hàng đủ điều kiện hưởng xác nhận thu nhập tiền thuê nhà Vanesea căn hộ condotel. Các kỳ tiếp theo 6 tháng/lần.ếu quý khách cho thuê thì sẽ được hưởng các quyền lợi sau kể từ lúc CĐT bàn giao căn hộ và quý khách hoàn tất đủ 95% nghĩa vụ tài chính:
  • chủ đầu tư cam đoan sẻ chia 85% lợi nhuận cho thuê dành cho khách hàng nhưng không thấp hơn 10%/năm giá trị biệt thự cho tám (08) năm thứ nhất.
  • CTCT tận dụng quỹ 15 đêm nghỉ miễn phí hàng năm trong hệ thống Vanesea condotel , Nha Trang. Chủ nhân căn hộ báo trước 40 ngày đối với giai đoạn cao điểm và báo trước 15 ngày đối với giai đoạn thấp nhất.
  • Đối với những quý khách hàng ký hợp đồng và vay vốn ngân hàng trong 6 tháng đầu tiên kể từ khi mở bán lần đầu sẽ được đơn vị hỗ trợ 100% lãi suất vay và phí trả nợ trước hạn trong vòng 18 tháng. Sau 6 tháng, TĐ sẽ hỗ trợ 100% lãi suất trong vòng 12 tháng .

Tặng kèm thẻ Golf khi đầu cơ vào Vanesea  condotel

  • Thẻ Golf 1 năm giá trị 60,648,000 VND với BT < 15 tỷ
  • Thẻ Golf 3 năm trị giá: 163,749,000 VND với BT từ 15-40 tỷ
  • Thẻ Golf 5 năm trị giá: 242,592,000 VND với BT > 40 tỷ

Tiến độ thanh toán và thủ tục khu biệt thự Vanesea condotel

Tiến độ/thủ tục giá trị thanh toán

Ký HĐ đặt cọc 500.000.000 đồng ở thời kỳ ký hợp đồng đặt cọc biệt thự

Đặt cọc 15% tổng giá bán (đã bao gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và ký HĐ đặt cọc

Ký HĐ Mua Bán dự kiến Qúy/2017 (tháng 7/2017)

Đợt 1 30% tổng giá bán (đã bao gồm VAT) ở thời kỳ ký HĐMB

Đợt 2 10% tổng giá bán (đã bao gồm VAT) Sau 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1

Đợt 3 20% tổng giá bán (đã bao gồm VAT) Dự kiến quý IV/2017 (theo tiến độ xây dựng)

Đợt 4 10% tổng giá bán (đã bao gồm VAT) Dự kiến quý I/2018 (theo tiến độ xây dựng)

Đợt 5 25% tổng giá bán (đã bao gồm VAT) ở thời điểm gửi dự báo bàn giao nhà ( dự kiến Quý IV/2018)

Đợt 6 05% tổng giá bán (đã bao gồm VAT) ở thời điểm nhận chứng nhận sở hữu.